Кредиты на жилье в городах и областях

Кредит на жильё – в большинстве случаев именно это является решением всех жилищных проблем среднестатистического россиянина. Ведь постоянно жить у родственников или снимать дорогие арендные квартиры не является выходом на всю жизнь. В последние годы кредиты на жильё всё чаще стали браться не только на городскую недвижимость, но и на частные загородные дома и участки. Именно эту тему мы сегодня с вами обсудим.

На рынке данного вида строительства очень много вполне приличных предложений по довольно адекватной цене. И ценители деревенской или областной романтики вполне без проблем могут позволить себе подыскать вариант по душе. Если же у вас есть желание, но не хватает финансовых средств, самое время воспользоваться кредитом на жильё. Как правило, для этого банк потребует у вас залог. Им может быть:

1. Принадлежащий вам земельный участок.
2. Если ваше строение уже оформлено как объект незавершённого строительства, то оно также может идти в качестве залога.

Нюансы при оформлении кредита на жильё

1. Часто при оформлении такого целевого кредита важную роль играет место, где располагается недвижимость. Потому что при обращении за займом на достройку жилья, данный объект обязательно должен быть зарегистрирован в Федеральной Регистрационной Службе и быть построенным минимум на 50%.
2. В отличие от кредита на квартиру, кредиты на жильё за городом выдаются не за один раз, а в несколько этапов, в зависимости от темпов строительства.
3. Сумма кредита обычно не превышает 80% от залоговой стоимости недвижимости (это может быть квартира, загородный дом или участок).
4. Обычно проценты составляют около 12% в рублях и 8% в долларах США или Евро
5. Срок кредитования от 3 до 30 лет

Не стоит забывать, что полученные деньги должны быть использованы именно по назначению кредитов на жильё. Поэтому данный вид займа и называется целевым. Шутить с этим смысла никакого нет, потому что представители финансового учреждения будут обязательно проверять все документы и платежи по строительству.

Также они приедут на сам объект, чтобы убедиться в правдивости указанной на бумаге информации. При обнаружении несоответствий кредито- получатель будет вынужден заплатить штрафные санкции за не целевые расходы денежных средств.

Кредит на жильё – это очень серьёзный и долгосрочный заем, который может быть выдан физическому лицу под залог недвижимости. И в случае, если кредитополучатель не сможет вернуть кредитные деньги, заложенная собственность перейдёт во владение банка. Именно с помощью этого кредитор сможет покрыть собственные расходы и убытки.

Данный вид кредитования является отличным решением жилищных вопросов, которое подойдёт любому человеку. В особенности, если вашей мечтой всегда было построить дом по собственному проекту и идеям, а не покупать уже готовый участок с коттеджем. Если вы обладаете огромным энтузиазмом в вопросе собственного дома, но не обладаете достаточной для постройки суммой – жилищный кредит, именно то, что вы так долго искали. Не стоит забывать, что прежде чем брать деньги в одном банке, следует сначала оценить условия различных финансовых учреждений, таким образом, вы сможете подобрать для себя идеальный вариант.