Ипотечный кредит в сбербанке

В настоящее время без первоначального капитала практически нереально приобрести собственное жильё. Особенно, когда дело касается молодых семей. Именно учитывая эти интересы, был создан ипотечный кредит в Сбербанке. Целью реализации данной программы ставилось сделать продукт доступным и подобрать такие варианты, которые будут удобны каждому клиенту.

Сбербанк — один крупнейших банков страны и обладает мощнейшими ресурсами, которые помогли быстро выйти в лидеры и занять данную нишу в финансовом секторе. Даже во времена кризиса, он не завышал ставки по процентам, ипотечный кредит всегда был в Сбербанке показателем стабильности и крепкого положения дел в этой структуре. А как только появляются положительные тенденции в экономике, ставки по ипотечным кредитам стараются снизить.

На получение жилищного займа может претендовать любой гражданин Российской Федерации, который предоставит в банк справку о своих официальных доходах. Обычно, первоначальный взнос за жильё должен составлять 20% и этими документами, гражданин подтверждает такую возможность.

Также, ипотечный кредит в Сбербанке обладает некоторыми существенными преимуществами перед конкурентами. Так, если у молодой семьи есть маленький ребёнок, вы можете рассчитывать на то, что первоначальный взнос может быть снижен до 15-10%. Данная программа так и называется – «Молодая семья». Также Сбербанк выдаёт ипотечные кредиты на строительство или приобретение нового жилья, также на косметический или капитальный ремонт старого. Деньги могут быть предоставлены кредитополучателю в российских рублях, Евро или долларах США.

Условия для получения ипотечного кредита в сбербанке

На момент возврата последней суммы долга, заёмщик не должен быть моложе 21 года и старше 75 лет.

Деньги можно получить в отделениях Сбербанка по месту нахождения недвижимости или по месту регистрации кредитополучателя

Объектом ипотечного кредита в Сбербанке является недвижимость, чьё строительство продолжается или ещё идёт. Это может быть квартира или дом, дача, земельный участок, гараж и так далее.

Программы ипотечного кредитования

Сегодня существует три основные программы данного вида кредитов. Они отличаются по своему назначению, способам обеспечения и условиям получения.

Первой является приобретение готового жилья. Данная программа ипотечного кредитования привлекательна по своим процентным ставкам, отсутствием комиссий и не требует обязательного страхования жизни и здоровья заемщика (созаемщиков). Её условия описаны ниже:

• Максимальный срок кредитования: 30 лет
  • Максимальная сумма не должна превышать меньшую из сумм:
    • 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения
    • o 85% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения
• При первоначальном взносе от 15% до 30% и сроке кредитования в 30 лет:
  • Процентные ставки в рублях: 13,00%
  • Процентные ставки в долларах США и Евро: 11,00%

Вторая программа предусматривает ипотечный кредит в Сбербанке для приобретения строящегося жилья. Здесь основные условия будут идентичны первому виду.

Третьей программой по таким займам является строительство жилого дома. В ней отсутствуют дополнительные комиссии, и не требуется обязательного страхования жизни и здоровья заемщика (созаемщиков).

• Максимальный срок кредитования: 30 лет
  • Максимальная сумма не должна превышать меньшую из сумм:
    • 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения
    • o 85% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения
• При первоначальном взносе от 15% до 30% и сроке кредитования в 30 лет:
  • Процентные ставки в рублях: 13,50%
  • Процентные ставки в долларах США и Евро: 11,50%